创晶科技中心
选址贴士 2023-03-31 16:00:50 浏览:805
创晶科技中心项目是临港集团在主城区重点打造的标杆项目,也是临港集团的办公总部。项目由三栋钻石形体的办公塔楼和三层连通的整体裙楼串联在一起,整体营造开放、协作、互动的创新办公环境。是集科技研发创新、产品展示发布、学术会议交流、技术共享、共性实验等功能为一体的综合性平台。
临港科技城创晶科技中心一至三层的裙房为企业提供了面积大小不等、多样化的商业配套空间,并具有会议和展览空间、大型礼堂、悬挑大剧院、咖啡厅等建筑功能。
创晶科技中心建筑方案设计灵感来源于钻石晶体的美学启发,建筑形体的设计由一系列大的折面组成,晶体般纯净光亮的玻璃幕墙可以反射周边公园式的总体规划,使建筑和城市及周边环境形成对话并融入其中。晶体般纯净光亮的玻璃幕墙与不远处海天一色遥相呼应,建筑以钻石晶体为意涵,寓意着临港科技城不断孕育和迸发创新的智慧之光。
创晶科技中心项目内有两个尺度不同的下沉广场空间,姿态优美的乔木组成的树阵营造出了舒适宜人的室外用餐和休憩空间。裙房从下沉广场上方横跨而过。人群经由下沉广场,可方便到达设置在B1层的园区餐厅、咖啡厅、配套商业设施及地下车库等。下沉广场的设置,契合建筑整体风格,处处体现建筑与环境融合设计理念,营造浓厚的创新氛围。
总占地面积 : 41,890㎡(约63亩)
总建筑面积 : 146,802㎡
其中:地上: 105,319㎡
地下: 41483㎡
容积率: 2.5
办公面积(4F以上):64,005㎡
裙房面积: 40,720㎡
配套面积(地上15%)15,952㎡
建筑密度: 30%
绿地率: 21.6%
停车位: 938
地上42小+4大
地下约892
车位配比: 112㎡/车位
T1:19,611㎡
T2:24,284㎡
T3:21,193㎡
裙房:40,231㎡
层高:1-2F 6米,3F 6.5米,标准层4.2米;
地下:6.8米
承重:首层500kg,标准层400kg
电梯:客梯 x 5 (T2 x 6),货梯 x 1, 载重1.6t
配电:50 VA/㎡
热门资讯
-
行业新闻
为什么临港未来2-3年将迎来“人口”新一轮爆涨?
前段时间,临港土地推介会上,官方提出“目前新片区处于‘人口爆炸前夜’,未来2-3年将迎来新一轮爆发增长。并提了重要依据:很多企业总部、科研、金融及各类高新产业的落地时间在2-3年,其中:1、103片区科创总部湾汇聚24家企业,将于2023-2024年集中竣工,可容纳约2.1万科研人员办公;2、105片区金融湾总部,将于2023年9月-2025年6月分批竣工,众企业将入驻;3、未来3年,整个滴水湖将增加7-9万高端工作人口;4、2024年开始,每年...2023-06-20 10:00:29
-
选址贴士
智慧源
•陆家嘴数智天地●智慧源位于金色中环发展带中五大潜力地区之一,是浦东新区落实“五大倍增行动”计划,实现“2万亿”发展目标的重要抓手。• 产城融合示范区域内将集聚高品质现代服务业,缝合陆家嘴、金桥、张江板块的产业和城市功能,以陆家嘴集团一贯的建设及运营水准整体提升城市品质,集聚多元人才。• 地铁11号线严御路站上盖;• 紧邻中环线,与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通;• 数智天地处在大张江范围内,目前区...2023-05-11 16:01:08
-
行业新闻
临港新片区
科创总部湾是国际创新协同区的重要组成部分,东至南港大道、南至环湖南二路、西至海港大道、北至环湖南一路,是南汇新城“十四五”规划建设行动方案中重点规划建设的四大区域之一,目标建设成为具有全球标识度的科技创新区域。项目建成后,将进一步提高“科创总部湾”形象显示度,分散布局商办、科研、教育、商旅、公服等元素,为社区工作、生活人群提供优质的科创研发配套和生活服务配套设施。科创总部湾首排地块汇集了中建、中铁...2023-05-12 11:48:02
-
选址贴士
御中心
• 陆家嘴数智天地●御未来位于金色中环发展带中五大潜力地区之一,是浦东新区落实“五大倍增行动”计划,实现“2万亿”发展目标的重要抓手。• 产城融合示范区域内将集聚高品质现代服务业,缝合陆家嘴、金桥、张江板块的产业和城市功能,以陆家嘴集团一贯的建设及运营水准整体提升城市品质,集聚多元人才。• 地铁11号线严御路站上盖;• 紧邻中环线,与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通;• 数智天地处在大张江范围内,目前...2023-05-11 13:02:03
-
行业新闻
临港的“陆家嘴”
临港新片区现代服务业开放区(105社区)定位是未来临港的“陆家嘴”:总面积约19.67平方公里。这一区域以“全域统筹、区域联动、生态宜居、高端集聚”作为建设要求,构建以机场联络线站点为核心,重点发挥新片区跨境金融的优势,发展面向国际的跨境贸易、数字经济等现代服务业,提升全球资源要素的配置能力。港开放区站TOD地块城市设计效果图(以地块建筑设设计施工图为准)据悉,临港开放区站TOD项目总建筑面积180~220万平方...2023-04-25 11:04:44
热门楼盘推荐