近日，市场消息称，国泰人寿以8.95亿元总价购入前滩汇N5幢整栋办公楼，建筑面积约1.337万平方米，成交单价约6.7万元/平方米（仅计算办公楼面积，未计算50个车位和储藏室）。

这是前滩汇11栋办公大楼中第一宗买卖交易，同时也是陆家嘴集团2025年度第6单大宗资产成交。

公开资料显示，前滩汇坐落于上海浦东新区前滩国际商务区耀体路与前滩大道交汇处，位于黄浦江一线位置，背靠东方体育中心，西邻滨江公园，南向惠灵顿国际学校，东连晶耀前滩，自驾15分钟到陆家嘴，20分钟上浦东机场，地铁6号线、8号线、11号线、在建的19号线四轨汇聚，多条轨道交通形成对人民广场、陆家嘴、徐家汇、虹桥、浦东机场高效通达。

总建筑面积约41万平方米，由世界著名建筑事务所KPF设计，2023年5月竣工。其中办公部分共有11栋甲级写字楼，单栋楼宇建筑面积为1.3至2.2万平方米，目前西门子能源、美腕、上汽恒旭、罗氏诊断、爱建证券、奥的斯电梯等优质企业已相继入驻。

陆家嘴集团出售给陆家嘴国泰人寿的为其中的N5栋。建筑面积约1.33万平方米，成交单价约6.7万元/平方米（仅计算办公楼面积，未计算50个车位和储藏室）。此前其公开报价为总价11.4亿元，楼面价8.5万元。

此次购买总部之前，其总部位于前滩中心38层。前滩中心同位于黄浦江畔，与本次标的直线距离800米，楼高270米，是上海前滩板块目前最高的塔楼，由陆家嘴集团开发。