张江科学之门
选址贴士 2023-05-08 13:11:05 浏览:861
张江科学城地标 “科学之门”项目,由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成,单栋总地上建筑面积逾17万平方米。项目位于上海新城市副中心-张江科学城的核心区域,占地0.09平方公里,是“金色中环发展带”中三大市级中心之一。
科学之门西塔由陆家嘴集团操刀,总建筑面积26.7万平方米,联合了上海中心的顶级建筑设计师事务所Gens ler和著名室内精装修设计单位HBA重金打造,将获LEED Gold认证。
• 竣工时间:2024年9月
• 地铁13号线及21号线(在建)上盖项目
• 商业配套面积约2.6万㎡
• 每区拥有一个结构层高6米的交易楼层
• 3区起每区拥有一处双层挑空阳台
• 楼宇顶层会议空间及塔冠公共活动空间
• 屋顶设有直升机停机坪
• 裙房预留租户独用员工食堂空间
• 办公地上建筑面积:约17.1万㎡,共59层(实际楼层)
• 大堂:B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂
• 电梯:6分区共28部客梯,派梯系统;双层轿厢穿梭梯6部;转换梯2部;VIP专用梯/观光梯2部;货梯2部
• 空调系统:四管制VAV系统;租户24小时IT机房提供冷却水
• 承重:3.5KN/m2,核心筒1/3处7KN/m2
• 车位数:1025个,设有反向寻车系统
标准层:
• 标准层建筑面积:约3300㎡
• 整层得房率:67% - 70%
• 标准层层高:4.5m(净高:3.1m)
• 综合展示楼层高:6m(净高4.25m)
• 项 目 紧 邻 浦 东 中 环 ,车行5分钟内连通匝道
• 地铁1 3号线学林路站上盖
• 地铁2 1号线学林路站上盖(在建)
• 3 0分钟可达陆家嘴、前滩、浦东国际机场、各大火车站
• 4 5分钟可达虹桥国际机场、虹桥火车站
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