* 地理位置： - 上海市浦东新区张江高科技核心区（金科路2537-2557号） - 毗邻长泰广场商业圈，周边聚集中芯国际、宝钢科技园等企业 * 园区规模： - 占地面积：33,008平方米 - 建筑面积：27,629.2平方米（含A/B/C/D四座标准厂房） 【建筑与设施】 ---------------- * 厂房结构： - 美式钢结构混凝土标准厂房 - 层高5.5-4.5米，楼板承重300kg/㎡ - C幢厂房：3层共8,759.26㎡，配备客/货梯各1部 * 基础设施： - 电力：总配电5,000kW（单层可扩容至900kW） - 消防：乙类消防等级，VRV空调系统 + 24小时温控 【产业与配套】 ---------------- * 核心产业： - 半导体、生物医药等高新技术 - 周边资源：上海超算中心、中芯国际等产业链集群 * 生活配套： ■ 商业：长泰广场、汇智国际商业中心 * 交通网络： - 地铁：2号线金科路站（步行10分钟） - 高架：龙东高架/中环路/内环